695 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans un cadre naturel préservé, entre verdure et quiétude, cette superbe maison allie charme traditionnel et confort moderne. Déployée sur 250m², elle s’ouvre sur une belle entrée et un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, d’une cheminée chaleureuse côté salon et d’un espace salle à manger convivial. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, est indépendante. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, bénéficie d’un dressing et d’une jolie salle d’eau. À l’étage, quatre belles chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et une mezzanine complètent l’espace nuit. Le sous-sol, pensé pour le confort et la praticité, offre une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une cave et un garage. Chauffage central par une pompe à chaleur À l’extérieur, un parc paysager cloturé de 7 900m² accueille plusieurs terrasses, une superbe piscine sécurisée, un cabanon de jardin et belles vues sur les coteaux et les Pyrénées. À quelques pas, une parcelle boisée de 6 600m² offre un véritable écrin de nature, accessible à pied. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Pau. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Performance energétique = C (Pompe à chaleur réversible Climatisation, Double vitrage) Emission CO2 = A Contact Propriétaire Anne de Réals 0* ** ** ** ** a********@g****** (Photos Victoria Hayden/Anne de Réals)