800 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons une grande maison familiale de plain pied à Mérignac Arlac. A 8mn à pied du CHU Pellegrin et du tram A et F. Écoles maternelles et primaires, publique et privée, marché le samedi matin, parc au bout de la rue 214m², 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et douche, 2 salles d’eau. Plus de 70m² de pièces à vivre donnant sur les jardins et piscine. Un bureau, une bibliothèque centrale, une buanderie, cheminée et poêle à bois. Une dépendance de 30m², avec sa salle d’eau, sa terrasse, idéal étudiant. Plancher chauffant avec chaudière électrique récente. Maison traversante. La maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sur 18 ans. 3 emplacements pour les voitures. Les transports : tram A et F, bus et train de ceinture en moins de 10mn à pied. Parcelle superficie cadastrale de 841m². Pour une profession libérale possibilité d’aménagement ou création d’un cabinet ou local sur place. Beaucoup de charme pour cette grande maison claire et spacieuse