490 000 €

Nous vendons une maison atypique aux portes de Paris. Élégant mariage entre charme de l’ancien et architecture contemporaine, esprit loft boème, cette maison atypique de 120m² (avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre) séduit par sa personnalité unique et sa luminosité exceptionnelle. Située au cœur du très recherché quartier du Grand Val à Sucy-en-Brie, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 350m², offrant calme, intimité et absence totale de vis-à-vis. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une spectaculaire verrière de 40m² en façade, véritable signature architecturale de la maison. Inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle ouvre sur une vaste pièce de vie de 55m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon autour d’une cheminée, dans un esprit résolument convivial et contemporain. Cet espace de réception se prolonge de plain-pied vers une agréable terrasse et un jardin à l’arrière de la maison, parfaitement au calme et à l’abri des regards. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. Ouvert sur le séjour, le bureau profite d’une exceptionnelle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de la ville. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert une magnifique chambre de 25m² prolongée par une exceptionnelle terrasse panoramique à 180°, offrant une vue dégagée sur les toits et la végétation de Sucy-en-Brie. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage. Autre atout particulièrement recherché : une dépendance indépendante de 19m² entièrement aménagée en studio avec cuisine équipée et salle d’eau. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle indépendante ou générer un revenu locatif. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare RER A, cette propriété permet de rejoindre Paris facilement tout en profitant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. À moins d’une minute à pied, le magnifique Parc départemental du Morbras offre de vastes espaces naturels, des aires de promenade et un environnement privilégié pour les activités de plein air. Travaux de rafraîchissement à prévoir.