350 000 €

Appartement de 71m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété construite en 1970, avenue Leclerc, sur les quais du Rhône. Il est exposé est et nord. La résidence est calme et familiale, avec un tennis à disposition des résidents. **Intérieur** - Séjour - Cuisine séparée, équipée : lave-linge, lave-vaisselle, four, hotte, plaque gaz - Loggia de 5m² accessible depuis la cuisine - 2 chambres, chacune avec placard - Salle d’eau - Toilettes séparées - Parquet en bois massif dans toutes les pièces, sauf la cuisine et la salle d’eau **Annexes** - Cave - Place de parking attitrée, accessible par un portail sécurisé avec télécommande **Copropriété et quartier** - Résidence calme de 1970, ascenseur, tennis - Quartier des Girondins : commerces, restaurants et services à proximité - Quais du Rhône à proximité - Métro Jean Jaurès (ligne B) à 10 minutes **Énergie et charges** - DPE : D - Exposition est et nord - Chauffage collectif au gaz urbain, eau chaude par chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 1 900 €/an, incluant le chauffage collectif et l’eau froide - Taxe foncière : 1 000 €/an **Prix** : 350 000 €