419 000 €

Chers gens de confiance, Je propose une Maison familiale de 8 pièces – 174m² – Clénay (21490) 429 000 € – Terrain de 835m² – Piscine magiline avec nage à contre courant – Terrasse – 6 chambres À seulement 10 minutes de Dijon Valmy et proche de Saint-Julien et Brétigny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 170m², nichée dans le charmant village de Clénay, alliant tranquillité et dynamisme. Construite en 1995 sur un terrain de 835m², cette maison traditionnelle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 grandes chambres, idéalement réparties (3 en rez-de-chaussée), parfaites pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. L’espace de vie principal, de plus de 30m², baigné de lumière, s’ouvre sur deux vastes terrasses de plus de 80m², dont une partie est couverte par un auvent, créant un espace extérieur confortable et protégé, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La cuisine indépendante de 13m², rénovée en 2021, allie esthétique et robustesse, avec un plan de travail en granit ainsi qu’une table assortie également en granit, offrant un espace convivial pour cuisiner ou partager un repas. Deux salles de bain, une à chaque niveau, ainsi qu’une buanderie et un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous serez séduit par une superbe piscine en dur de 8 x 4m, équipée d’un système de nage à contre-courant, idéale pour se rafraîchir ou s’entraîner. Elle est bordée d’une terrasse de 100m² en jatoba massif et s’intègre parfaitement dans un jardin méditerranéen. Côté confort et performance énergétique (maison classe C), la maison est équipée de huisseries double vitrage, d’une isolation intérieure efficace, d’un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, garantissant des consommations maîtrisées toute l’année. Presence d’une balancoire dans le jardin Un bien rare, où confort intérieur et art de vivre en extérieur se rencontrent – à visiter sans tarder !