345 000 €

Chers Gens de Confiance, Et si votre prochain appartement vous faisait oublier que vous vivez en ville ? Dans une petite copropriété parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du quartier Alésia, découvrez ce charmant 2 pièces de 42m² sur cour, véritable havre de paix au cœur du 14e arrondissement. Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les codes recherchés de l’ancien : belle hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet, cheminée et volumes généreux. Un appartement plein de caractère offrant calme et sérénité à quelques minutes seulement de l’effervescence parisienne. Le séjour de 27m² et la chambre de 14m². La cuisine est est US. La chambre dispose quant à elle d’une douche à l’italienne, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur patrimonial ou encore à une profession libérale recherchant un emplacement stratégique dans un environnement calme. L’emplacement constitue un atout majeur : commerces de proximité, cafés, restaurants, marchés, boulangeries réputées et transports sont accessibles à pied, offrant un mode de vie particulièrement recherché. La cour intérieure, véritable écrin de tranquillité, permet de profiter d’un environnement verdoyant rare à Paris. Un espace sécurisé est également disponible pour le stationnement des vélos et des poussettes. VENTE INTERACTIVE Le bien peut également bénéficier, sous réserve des conditions d’éligibilité, de dispositifs de financement avantageux liés à l’amélioration énergétique du logement afin de passer en D. Ici DPE projeté en D mais actuellement en G (rez de chaussée, chaudière gaz, isolation des murs par l’intérieur à prévoir : devis sur demande)