174 000 €

Un véritable cocon au cœur du 17ᵉ – Quartier La Fourche / Épinettes Ce studio de 15m² a été entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de soin. Dès l’entrée, on apprécie son agencement optimisé, son excellent état général et surtout le calme exceptionnel qu’offre sa situation sur cour. C’est le type de logement où l’on oublie rapidement l’effervescence parisienne une fois la porte franchie. La pièce de vie a été pensée pour offrir un maximum de confort malgré sa surface. La cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge/sèche-linge), le ballon d’eau chaude est de dernière génération et la salle d’eau, lumineuse grâce à sa fenêtre, dispose d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes électrique. Les sols effet parquet et les spots encastrés apportent une ambiance moderne, chaleureuse et cosy. Le quartier est l’un des grands atouts de ce bien. Entre La Fourche et Guy Môquet, vous profitez d’une véritable vie de quartier avec ses commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants, tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers le reste de Paris. La ligne 13 permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare, Montparnasse, les Invalides ou les Champs-Élysées et le RER C est également accessible à proximité. Les espaces verts du secteur permettent de profiter d’un environnement agréable au quotidien, un vrai plus pour un quartier aussi central. Ce studio conviendra parfaitement comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement locatif grâce à son état impeccable, son calme et son emplacement recherché. Un bien rare qui offre le confort d’un appartement rénové, la tranquillité d’une cour intérieure et tous les avantages de la vie parisienne à quelques minutes des transports.