490 000 €

Rue du Pas de la Mule, en plein cœur du Marais, à quelques mètres de la place des Vosges, dans l’un des environnements les plus recherchés de Paris, INCITI vous propose ce grand studio en duplex de 30,85m² Carrez (35,54m² au sol), situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien typique du Marais, construit en 1750. Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue dégagée, ce bien rare séduit par son cachet, sa très belle hauteur sous plafond, son parquet, ses poutres apparentes et son volume particulièrement agréable. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25m², d’un espace nuit en mezzanine de 7,60m², d’une salle de douche et de toilettes séparées. La toiture neuve et isolée ainsi que les parties communes rénovées constituent de véritables atouts. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate de la place des Vosges et des commerces : métros Bastille (lignes 1, 5 et 8), Chemin Vert (ligne 8) et Saint-Paul (ligne 1). Prix : 490 000 €, dont 15 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant moyen annuel des charges courantes : 1 455 €. Pas d’avantage particulier pour les membres Gens de Confiance.