154 000 €

Chers Gens de Confiance, Vous rêvez d’une maison neuve au calme, avec vos chevaux à deux pas de votre porte ? Je vous présente en exclusivité un bien rare sur le marché : un ensemble foncier unique à Coulombs-en-Valois (77 840), comprenant un terrain à bâtir de plus de 1 700m² et une parcelle attenante de 1,1 hectare aménagée pour les chevaux qui seront à l’ari des regards. 📍 Emplacement privilégié : Village classé, au calme et entouré de verdure 10 min de la gare de Lizy-sur-Ourcq (Paris Est en 50 min) 8 km de l’autoroute A4 (trajet pour PARIS en 45 minutes) 20 min de Meaux et de son centre commercial ✅ Côté terrain à bâtir : Plus de 1 700m² constructibles Façade sur rue de 21m Viabilisation à prévoir Un emplacement idéal pour bâtir une maison familiale au cœur de la campagne briarde. 🐴 Côté installations équestres : Barns de 120m² en parfait état avec deux accès comprenant : • 6 boxes spacieux (3 x 3,5m) avec fenêtre • Abreuvoirs automatiques antigel • 2 espaces de pansage • 1 sellerie aménagée Carrière de 800m² en sable AMORTISSOL, non gélif et sans arrosage 3 paddocks de grande taille, chacun équipé d’un abri (3 x 5m) Accès direct depuis le terrain constructible ou via un chemin carrossable indépendant Le tout, dans un cadre préservé, discret et au calme absolu, protégé par une végétation dense. 👉 Cet ensemble rare est une opportunité unique pour les passionnés d’équitation ou les familles souhaitant concilier projet de construction et passion des chevaux, dans un environnement recherché à seulement 45 minutes de Paris. 📑 Factures et dossier complet de PC du barns disponibles sur demande.