295 000 €

Appartement 3 pièces de 69.67m² situé dans le quartier Saint-Hélier/Thabor/Alphonse Guérin, quartier central mais calme, avec des commerces. A proximité immédiate : - à 10 min à pieds de la gare - à proximité immédiate de la promenade des Bonnets Rouges - à 10min à pieds de l’hyper centre - à 2min à pieds des transports arrêt Pont de Châteaudun - à 5min à pied du Thabor et d’Oberthur - proche des commerces. Il est constitué d’une entrée qui dessert toutes les pièces. Parquet d’origine en chêne en très bon état dans les chambres et le salon, béton ciré dans la cuisine, carrelage dans la salle d’eau. La chambre principale, la cuisine et la salle d’eau donnent sur la cour, le salon et la 2e chambre donnent sur la rue. WC séparés. Grande cave. Fenêtres en bois double-vitrage changées récemment (volets intérieurs et crémones d’origine), cheminées dans le salon (fonctionnelle) et dans la chambre, moulures récemment rénovées (salon et chambres). Très peu de vis-à-vis. DPE classe D. Immeuble pierre de taille de 1890, ravalement de façade côté rue récent et côté cour en 2021. Petite copropriété calme, avec de faibles charges mensuelles. Visites possibles sur RDV.