449 000 €

Situé rue Letellier, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement, ce charmant deux-pièces de 38m² se trouve au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble parisien bien entretenu. L’appartement bénéficie d’une excellente localisation, à moins de 5 minutes à pied de La Motte-Picquet Grenelle, l’un des principaux hubs de transport de la rive gauche, desservi par les lignes 6, 8 et 10. Il permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens tout en profitant du cadre de vie paisible et résidentiel du 15e arrondissement. À deux pas de la très appréciée rue du Commerce, le quartier offre une véritable ambiance de village avec ses nombreux commerces de proximité, boulangeries, cafés, restaurants et marchés. Entièrement orienté sur cour, l’appartement se différencie par son calme dans un emplacement central. Son charme typiquement parisien a été préservé avec de belles moulures, un beau parquet ancien et une belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un caractère chaleureux et authentique. Le séjour est suffisamment spacieux pour y aménager confortablement un espace salon et salle à manger. La chambre, également spacieuse, offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace pouvant accueillir un bureau. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et bénéficie d’une fenêtre. La salle de bain dispose également d’une fenêtre, qui apporte une ventilation naturelle. Une cave complète ce bien. Les atouts : Adresse recherchée dans le 15e arrondissement À moins de 5 minutes de La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) Excellente connexion avec l’ensemble de Paris Rue du Commerce à proximité immédiate Calme sur cour Ascenseur Cave Parquet ancien et moulures Belle hauteur sous plafond Séjour et chambre spacieux Cuisine avec fenêtre Salle de bain avec fenêtre Charme de l’ancien préservé Quartier vivant, commerçant et familial Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus agréables et les mieux connectés de la capitale. Charges de copropriété : 1200 €/an