À quelques pas du coeur de ville, SIAMO vous propose ce loft d’exception de 232m² loi Carrez (257m² au sol), niché en fond de cour, à l’abri des regards, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Ce bien rare est agrémenté de deux terrasses, offrant un cadre de vie privilégié.
Idéalement situé, à 3 minutes du RER A, 6 minutes du métro ligne 1 et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft séduit par ses volumes spectaculaires et son agencement optimal.
Il se compose comme suit :
Dès l’entrée, des rangements intégrés et des toilettes invités. La pièce de vie impressionne par son triple séjour cathédrale d’environ 95m², sublimé par une cuisine américaine haut de gamme, entièrement ouverte sur l’espace de réception.
L’espace nuit principal comprend une suite parentale avec vaste dressing, salle de bains avec douche, ainsi qu’un accès à une buanderie avec WC. Une seconde chambre, dotée de rangements, dispose de sa propre salle d’eau.
L’ensemble des pièces de plain-pied s’articule autour d’une magnifique terrasse d’environ 30m², agrémentée de plantations, créant un rare esprit maison au calme absolu.
Accessible par un premier escalier, un espace dédié aux enfants offre un dégagement avec rangements sur mesure, une salle de bains avec WC et une grande chambre. Un couloir dessert ensuite une terrasse chauffée d’environ 12m², une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à une mezzanine aménagée en coin nuit ou bureau.
Un second escalier, depuis la pièce de vie, mène à une dernière chambre ainsi qu’à une pièce polyvalente, idéale en bureau, salle de jeux ou espace détente.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Charges mensuelles : 320EUR. Taxe foncière 2025 : 3 432 EUR
En parfait état général, ce bien coup de coeur séduit par son cachet unique, ses prestations soignées, ses volumes rares et son emplacement recherché à Vincennes.
Référence : NRVAP80001018
