1 099 000 €

Chers Gens de Confiance, L’Agence Loft Galerie vous propose ce Loft d’exception avec patio paysager, piscine XS et grand garage dans le quartier en plein essor de Gustave Eiffel : À l’abri des regards, derrière une élégante façade en pierre, à l’arrière d’un petit immeuble, ce superbe loft développe 210m² habitables dans un environnement particulièrement calme et intimiste, avec grand garage et patio ensoleillé agrémenté d’une piscine XS. Un vaste garage de plus de 60m² permet un accès direct au loft. L’entrée, équipée de placards vestiaire, s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, d’un espace repas et d’un séjour lumineux. De grandes baies vitrées toute hauteur prolongent l’espace vers un patio végétalisé, véritable pièce extérieure, doté d’un bassin sécurisé. Un couloir baigné de lumière, aménagé en espace bureau, dessert une première suite avec dressing et salle d’eau attenante. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres partageant une salle d’eau, un salon TV / espace jeux en mezzanine, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle de bain. De nombreux rangements, des aménagements sur mesure et un cachet unique caractérisent ce bien en parfait état qui dispose également d’une buanderie/cellier et d’un local technique. Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des écoles et des commerces. À retrouver en détail sur notre site : https://www.loft-galerie.fr/biens/loft-dexception-avec-patio-paysager-piscine-xs-et-grand-garage-2026lg0417 Agence LOFT GALERIE Bordeaux 30, Allées de Tourny 33000 BORDEAUX Tel : 0* ** ** ** ** Mail : c********@l***