249 000 €

Chers Gens de Confiance, Située dans le quartier des Trèfles, considéré comme le meilleur secteur pavillonnaire de Sevran, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER B Sevran-Livry et du futur métro du Grand Paris. À deux pas du canal de l’Ourcq et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle offre un cadre de vie recherché dans un environnement calme et résidentiel. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour lumineux avec de beaux volumes, une cuisine, une chambre, une petite salle d’eau. À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et petite terrasse. À l’extérieur : Un jardinet d’environ 60m², possibilité de créer une entrée véhicule. Maison avec un fort potentiel mais nécessitant une réhabilitation complète : toiture, isolation, électricité, plomberie… Tout est à refaire. Un devis toiture a déjà été réalisé pour un montant d’environ 29 000 €. Bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Agence s’abstenir.