639 600 €

Chers Gens de Confiance, À l’abri des regards, dans un environnement paisible au cœur d’un village breton, découvrez cette élégante propriété de caractère édifiée vers 1870. Implantée sur un terrain de plus de 3 000m², cette demeure séduit par son architecture authentique, ses dépendances et son environnement calme et champêtre. Tourelle, serre et jardin viennent compléter cet ensemble plein de charme clos entièrement de murs en pierre. Développant près de 197m² habitables pour la maison principale, la propriété a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une véritable personnalité : parquets, belles hauteurs sous plafond, doubles portes et volumes généreux. Dès l’entrée, un hall accueillant conduit vers les pièces de réception. Vous découvrirez un double salon de 45m² ouvert sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’étage intermédiaire accueille trois chambres, dont une disposant de son propre espace privatif avec salle d’eau, WC et dressing. Le palier dessert également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et intimité à leurs occupants. Une longère indépendante vient enrichir les possibilités de cette propriété. De 75m² environ, elle comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’étage une grande mezzanine et une chambre. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Garage, remise et abri complètent les prestations et apportent des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Cette propriété conjugue le cachet de l’ancien et le confort d’une habitation actuelle. Son organisation, ses dépendances et son vaste terrain permettent d’imaginer différents projets de vie, dans un cadre privilégié. Vous pouvez également y développer une activité touristique et compléter les infrastructures existantes puisque plus de 2 000m² de jardin sont en zone constructible (zone UC). Côté situation, vous rejoindrez les plages de Plouha en 15 minutes, Paimpol en 15 minutes et le centre de Lanvollon en moins de 10 minutes. La gare TGV est accessible en environ 15 minutes. Une propriété singulière, destinée à ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de l’authenticité et un environnement de vie préservé.