239 000 €

PARIS 18e JULES JOFFRIN / RUE DU POTEAU 2 PIÈCES 2e ÉTAGE EXPOSITION OUEST À proximité de Jules Joffrin et des commerces de la rue du Poteau, dans une rue calme du quartier Grandes-Carrières, appartement de 2 pièces de 24,80m² Carrez et 25,26m² au sol, situé au 2e étage sur 6 d’un immeuble ancien sans ascenseur. Exposé Ouest sur rue, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre de belle taille, plus spacieuse que le séjour, avec placard et espace permettant l’aménagement d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces (salle d’eau incluse), de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique. Les peintures ont été récemment refaites. La copropriété a bénéficié d’importants travaux d’entretien avec réfection de la toiture et de la façade. Appartement disponible à compter de mai 2027. Métro Jules Joffrin (ligne 12) à proximité, ainsi que les lignes de bus 31, 60 et 95. Nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Surface Carrez : 24,80m² Surface au sol : 25,26m² Taxe foncière : 541 €/an Charges de copropriété : 1 120 €/an Fonds travaux loi ALUR : 168 €/an DPE : E 358 kWh/m²/an GES : C 14 kg CO₂/m²/an