369 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur de Saclay Bourg, dans une résidence récente (2017) conforme à la RT2012, découvrez cet appartement 4 pièces de 78m² Carrez en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, du conservatoire, de la médiathèque, du gymnase, des commerces et des arrêts de bus. La future gare de la ligne 18 "Christ de Saclay" est accessible en 10 minutes à pied. Son principal atout est son jardin privatif de plus de 170m², exposé sud et ouest, sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse d’environ 10m². Toutes les pièces de l’appartement ouvrent directement sur le jardin ou la terrasse, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. L’appartement comprend : • une entrée avec rangements ; • une pièce de vie traversante d’environ 29m² avec séjour et cuisine ouverte récente ; • trois chambres de 10 à 13m², dont deux avec placard ; • une salle de bains avec WC ; • un WC indépendant avec espace buanderie Deux places de parking en sous-sol, boxables, complètent le bien Charges annuelles : 2900€ (chauffage et eau chaude inclus)  ; Taxe foncière : environ 1 100 € par an. DPE C, réalisé le 2 juillet 2027 Pas de procédures en cours