A GRAS, situation exceptionnelle au cœur du massif de la basse Ardèche, au milieu d’un paysages de garrigue, de vignes et de champs de lavande : maison en pierre totalement réhabilitée dans le respect du bâti ancien de 134m² habitables comprenant :
-Un jardin d’environ 200m² arboré, clôturé avec terrasse - un terrain de 2 hectares
-Une entrée basse et une entrée haute
-Au niveau bas :
ODeux caves voutées de 10 et 20m²
OUn studio indépendant de 27m² refait à neuf avec sauna
-Au rez de chaussée (84m²) :
Oune grande entrée sur cuisine ouverte aménagée et salle à manger ; escalier
Oséjour
Oune chambre avec mezzanine, salle d’eau et WC
-A l’étage sous combles (23m²) :
O2 chambres
OSalle d’eau avec WC
DPE : classe C / GAZ A EFFET DE SERRE : classe A
La maison bénéficie d’un éclairage zénithal, de panneaux solaires, de menuiseries extérieures neuves en double vitrage, d’une cuve de récupération des eaux pluviales, de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, d’un poêle à bois/pellets et d’un poêle à bois/bûches.
3 parkings agrémentent l’ensemble de l’autre côté du chemin d’accès par le bas, ainsi qu’un terrain de près de deux hectares dans le prolongement des parkings.
Contact : Florence LECERF - 0* ** ** ** ** – i********@o***
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