980 000 €

Chers Gens de Confiance, Rare en exclusivité. Duplex avec TERRASSE au calme. Insoupçonnable de la rue et complétement à l’abri de l’agitation du quartier de la rue de la Gaité (théâtres, commerces de bouche, restaurants …) se trouve une copropriété ravissante, bâtiment protégé, avec cour pavée et arborée. Un air de campagne en plein quartier Montparnasse, à deux minutes de la gare et à deux minutes du marché Edgar Quinet. Ce duplex, à rénover entièrement, est situé au deuxième étage par escalier d’un petit bâtiment ne comptant que deux autres propriétaires. Un étage est composé d’un grand salon de plus de 30m², d’une cuisine dinatoire et d’une chambre avec salle d’eau et wc. Orienté sud, il est baigné de lumière. A l’étage supérieur se situe une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain avec wc et …Un GRENIER … Le plus de cet appartement : une TERRASSE de 10m². DPE : F - Chauffage individuel au gaz. Superficie globale d’environ 107m² : 81m² (loi carrez) + 15,32m² (emprise dont la hauteur est inférieure à 1,80m) + 10,04m² de terrasse et un cagibi de palier ancien wc de 1m² Prix : 980 000 euros FAI. (30 000 euros à la charge de l’acquéreur). Charges de copropriété : 688 euros / TRIM Taxe foncière en attente.