580 000 €

Chers Gens de Confiance, Villa de charme - confort et commodités à proximité - magnifique vue sur les Albères. Découvrez cette charmante villa où il fait bon vivre de plain pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, laboratoire d’analyses, radiologie, supermarché, boulangeries, commerces…) et avec un un accès direct vers Perpignan et l’Espagne. Les atouts essentiels : * 2 habitations * surface habitable total : 245m² * Nombre total de pièces : 8 * Nombre total de chambres : 5 * Superficie terrain : 950m² Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec une cheminée centrale, * Une cuisine équipée récente, * Une grande suite parentale avec salle d’eau, * Un bureau/lingerie, * Un WC avec lave mains. A l’étage : * Un palier desservant 3 grandes chambres * Une grande salle d’eau avec WC. Annexes et espaces extérieurs : * Un complément d’habitation de 70m² (pièce de vie avec cuisine américaine, chambre, salle d’eau avec WC, mezzanine, terrasse, piscine) - adaptable en espace professionnel, * Un grand garage de 33m², avec plusieurs ouvertures et mezzanines * Un abri de jardin et un carport * Une terrasse ensoleillée avec vue sur les Albères * Une piscine de 4,30m X 8,60m Confort et équipements : * Climatisation réversible récente, * Cheminée centrale moderne, * Alarme * 16 panneaux solaires (autoconsommation et revente), * Chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et puit, * Local technique pour la piscine, * Piscine hors sol en bois, * Plancha, BBQ et abri bois. Des travaux récents vous garantissent une installation immédiate avec peu de frais supplémentaires, limités à la décoration personnelle. Le jardin, aménagé avec soin, promet un entretien minimal. Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour vous envoyer des photos complémentaires.