810 000 €

Chers Gens de Confiance, A la suite d’une opportunité professionnelle, nous devons malheureusement mettre en vente notre appartement et après de belles années passées, nous espérons qu’il fera le bonheur de ses futurs occupants autant qu’il a fait le nôtre. Situé en plein hypercentre de Lille, notre appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel : nous sommes à seulement 7 minutes à pied de la gare Lille-Flandres et à 1 minute à pied du métro République Beaux-Arts ; ce qui rend tous les déplacements particulièrement simples au quotidien : La Grand Place, la Place de la République, les cinémas, les commerces, les restaurants, les écoles et l’ensemble des commodités sont immédiatement accessibles à pied (moins de 15 minutes). Les Halles de Wazemmes, ainsi que le marché bio dans le Vieux-Lille se trouvent également à environ 15 minutes de marche. Installé au 4ème et dernier étage - au-dessus des toits de Lille - d’une petite copropriété avec ascenseur, notre appartement en U, d’une surface de 186m² offre de très beaux volumes baignés de lumière du matin au soir. La salle à manger et le séjour avec son parquet d’origine, spacieux et chaleureux (45m²), s’ouvrent sur un long balcon avec une vue dégagée sur la ville, un vrai atout au quotidien. La cuisine refaite en 2021 est moderne, avec des matériaux et des équipements de qualité (italiens et allemands), fonctionnelle et conviviale, avec son espace repas (en marbre). La partie privative de notre appartement dispose d’une suite parentale avec une salle d’eau, de quatre chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’amis ou d’espace de télétravail, de 2 WC, ainsi que d’une seconde salle d’eau et d’une grande buanderie. Cette configuration est idéale pour une grande famille, où les parents peuvent travailler et pour ceux qui recherchent de l’espace en centre-ville (zone piétonne avec possibilité d’accès en voiture le matin). L’ensemble a été récemment et complètement rénové avec soin, ne nécessite aucun travail particulier. Chaque fenêtre est en double vitrage avec des volets roulants électriques dans toutes les chambres. Une grande cave privative complète le bien, avec également une possibilité de stationnement à proximité (moins de 5 minutes) à l’achat ou en location. Ce que nous aimons particulièrement : • L’emplacement exceptionnel en hypercentre avec la proximité de tous les commerces et les moyens de transport (la gare Lille-Flandres à 7 minutes à pied et Lille-Europe à 14 minutes), • La luminosité et les volumes généreux, • Sa configuration idéale pour télétravailler, • Le balcon avec vue dégagée, • Le calme tout en étant au cœur de la ville. Au plaisir de vous accueillir pour le visiter. S&N