630 000 €

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant Est-Ouest, idéalement situé rue Amelot, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de la place de la République. L’appartement offre une grande pièce de vie de 38m², réunissant séjour et cuisine ouverte et une optimisation sans perte d’espace. En bon état général, l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains. Les photos de l’annonce présentent à la fois l’état actuel du bien et nos projections 3D réalisées à l’échelle pour vous permettre de visualiser le résultat après rénovation. Chez VALUO, nous intégrons les services de nos architectes à nos honoraires de vente pour vous accompagner dans la création d’un intérieur à votre image, adapté à vos envies, à vos critères et à votre budget. Retrouvez le détail de notre accompagnement en fin d’annonce. L’appartement : - Grande pièce de vie de 38m², avec séjour et cuisine américaine. - 2 chambres avec possibilité d’aménager des dressings intégrés. - Grande salle de bains avec WC. - Double exposition Est-Ouest. - Électricité aux normes. - Fenêtres en double vitrage. - Situé au 1er étage. - Cave en sous-sol. La copropriété : - Bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. - Copropriété calme. - Local à vélos. - DPE E, avec possibilité d’une classe D grâce au remplacement de la chaudière L’emplacement - Adresse recherchée, à proximité immédiate de la place de la République et du marais - Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun --- --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l’appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d’aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l’acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l’un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L’architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité. Référence : DOM37383