370 000 €

Charmant 2 pièces Montmartre/Abbesses - Paris 18e Montmartre/Abbesses : 2 pièces refait, lumineux, avec cave A Montmartre, au cœur des Abbesses, ce cocon de 30,81m² carrez et 32,66 au sol est niché au 5ᵉ et dernier étage par escalier d’un bel immeuble parisien. Le séjour exposé Sud-Est, très lumineux, séduit par son parquet ancien et sa vue dégagée. Une chambre paisible, une cuisine équipée séparée, des WC indépendants et une salle de bains avec baignoire complètent ce petit nid où tout est à sa place, sans perte d’espace. Commerces, cafés et métro sont au pied de l’immeuble. Les + du bien Séjour exposé Sud-Est, très lumineux Vue dégagée sur les toits parisiens Calme Ambiance village au pied de l’immeuble Rénové en préservant le charme DPE en D en isolant certains murs, consommation réelle à l’année 795€ Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 279 € et 1 731 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Amélioration du DPE pour passer en D en isolant certains murs, une partie de l’appartement à déjà été isolée.