780 000 €

Maison de ville Paris 20 RARE - MAISON SUR 4 NIVEAUX AU CALME D’UNE COUR - Metro Avron - Buzenval ▸ LA MAISON 81,35m² Carrez (93m² au sol) sur 4 niveaux avec le charme d’un logement individuel atypique au cœur d’un quartier parisien dynamique et convivial. Au calme d’une cour isolée de la rue, cet hôtel ouvrier du 19ème transformé en maison de ville bénéficie d’une exposition idéale plein ouest lumineuse y compris en RDC. Les 4 niveaux sont distribués par un escalier parisien typique avec garde-corps en fonte d’origine avec la répartition actuelle suivante : RDC : Salon - Cuisine ouverte 1er étage : Espace bureau / bibliothèque - Chambre 1 - Salle d’eau WC 2e étage : Chambre 2 - Salle d’eau WC- Mezzanine aménageable Sous-sol : Salle de télé / chambre d’amis - Buanderie - Salle d’eau WC + une Cave en jouissance (env. 8m² en plus des 93m² affichés) Peu de murs porteurs et de nombreuses possibilités d’aménagement, dont agrandissement de la mezzanine du 2ème (plans disponibles sur demande). ▸ LA COPROPRIÉTÉ Petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et agréable à vivre grâce à la bonne entente de voisinage. Une gardienne a mi-temps résidente de la copropriété. Lot indépendant : charges uniquement sur les parties communes (~400 €/trim.). ▸ LE QUARTIER : CHARONNE - AVRON Un quartier vivant et calme à la fois avec une âme de village : tous commerces, bibliothèque, cafés, restaurants, activités sportives… Métro Buzenval (L9) à 1 min · Avron (L2) à 2 min · Nation à moins de 10 min · Bois de Vincennes à 10 min à vélo, 20 min à pied. Écoles et lycées à proximité (Hélène Boucher, Maurice Ravel). Ce bien s’adresse à ceux qui aiment l’atypique et cherchent du caractère. Vendeurs particuliers ouverts aux ventes longues. Plus de photos et informations sont disponibles sur demande.