# T3 lumineux de 64m² – Résidence de Ménival
À vendre, agréable appartement T3 de 64m² situé au 4ᵉ étage de la résidence de Ménival.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Une cave située au rez-de-chaussée complète le bien. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places de parking gratuites devant la résidence.
La résidence est bien desservie par les transports en commun. Deux stations Vélo’v sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon. Le bus C65 dessert directement la station de métro Gorge de Loup, offrant un accès rapide au centre-ville. Utilisant le bus et les vélo’v depuis 2 ans, ces transport sont très fonctionnel.
**Informations complémentaires : **
* Surface : 64m²
* T3 avec 2 chambres
* 4ᵉ étage
* Appartement traversant Est-Ouest
* Cuisine ouverte aménagée
* Salle de bain et WC séparés
* Cave en rez-de-chaussée
* Parking gratuit au pied de la résidence
* Charges de copropriété : environ 2 600 € par an
* Taxe foncière : 780 €
* DPE : E
Des travaux de ravalement de façade par senova avec des aides pour la rénovation vont être mise en place, contribuant à la valorisation du patrimoine et à l’amélioration de l’esthétique de l’immeuble.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
