265 000 €

EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux d’une superficie de 106m², idéalement situés en plein cœur du centre-ville dynamique de Marseille, entre la rue Saint-Ferréol et la rue de Rome. Ce local spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type d’activité commerciale (hors restauration). Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Une cave en sous sol de 80m². Investissement locatif : potentiel de revenus avec un loyer de 2 400 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de provisions sur charges, soit une excellente opportunité de rentabilité pour un investisseur. Honoraires charge vendeurs. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 0* ** ** ** ** - Agent commercial RSAC N° *** *** *** - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° *** *** *** Marseille Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 0** *** *** CCI Marseille Provence Gérant : Julien Paliard - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Référence : NS-0264