199 500 €

Chers Gens de Confiance, Venez découvrir cet appartement lumineux et entièrement refait avec goût en avril 2021, situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence calme, sans ascenseur, dans le quartier recherché du Pont de la Maye à Villenave d’Ornon. D’une superficie de 65m², ce bien traversant offre : * Un espace salon et salle à manger spacieux orienté sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. * Une cuisine séparée entièrement équipée. * Deux chambres confortables. * Une salle de bain avec baignoire et loggia. * Des toilettes séparées. Le chauffage au sol apporte un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement peut être vendu avec ses meubles, idéal pour un emménagement rapide ou pour de la location. (Possibilité de créer une troisième chambre) Autres atouts : * Parking libre en bas de l’immeuble. * Une cave pour du rangement supplémentaire. * Charges de copropriété d’environ 2500 €/an. * Taxe foncière de 900 €. * Tram C à seulement 700m et la rocade à 300m, vous offrant une excellente accessibilité. * À 5 min en voiture du centre commercial Rives d’Arcins et à proximité de toutes commodités. C’est une vente en direct (pas d’agence immobilière), donc pas de frais supplémentaires pour vous ! Un bien à saisir rapidement ! Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.