395 000 €

À Seignosse, au cœur des Landes et à quelques minutes de l’océan, découvrez ce terrain à bâtir de 880m² idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, entre campagne et mer, à proximité de la Réserve naturelle de l’Étang Noir. Entièrement viabilisé, ce terrain est prêt à accueillir votre projet : arrivées d’eau, d’électricité et de télécommunications en bordure et raccordement au tout-à-l’égout. Constructible et en construction libre (sans constructeur imposé), il permet d’édifier une maison jusqu’à 125m² de surface de plancher, auxquels peuvent s’ajouter un garage et une piscine – de quoi imaginer en toute liberté votre résidence principale ou secondaire. L’emplacement est un véritable atout : le centre du village, les commerces, l’école et les courts de tennis sont accessibles en 3 minutes, le golf en 6 minutes et les plages à seulement 8 minutes (7 km). Les amoureux de nature apprécieront la Réserve naturelle de l’Étang Noir toute proche, havre de biodiversité et de balades au fil de son sentier sur pilotis. Vous profiterez également d’un accès facile à l’autoroute (8 km) et à la gare (9 min), l’aéroport se trouvant à environ 35 minutes. Un cadre de vie recherché, au calme, alliant nature préservée, proximité des services et art de vivre océanique : une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Seignosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Référence : SI2-313