Au coeur du très recherché 15 ? Arrondissement de Paris, dans le quartier prisé Garibaldi-Cambronne, entre les rues Lecourbe et Vaugirard, à proximité immédiate des transports (métro Volontaires - ligne 12, Pasteur - lignes 6 et 12, Ségur - ligne 10), de la gare Montparnasse ainsi que de nombreux commerces et services, ce local à usage libéral autorisé offre une excellente accessibilité pour une clientèle parisienne et francilienne au sein d’un environnement urbain de qualité.
Au premier étage d’une copropriété de bon standing des années 1960 avec ascenseur et gardien, cet bien traversant de 105m² de surface privative bénéficie d’un plan particulièrement fonctionnel et modulable. Il est prolongé par deux agréables terrasses d’une surface totale de 19m².
Le bien offre une entrée avec rangements de type salle d’attente, de quatre bureaux de 12 à 16m² côté rue exposés ouest, d’un bureau côté cour de 13m², d’une cuisine avec espace repas, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un sanitaire indépendant.
Prestations de qualité, volumes équilibrés, belle luminosité, modularité des espaces. Adresse idéale pour l’installation d’un cabinet d’avocats, de médecins, d’architectes, d’experts-comptables, de consultants ou de toute autres professions libérales.
En annexe, une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un double box au sous-sol de l’immeuble.
Nous vous informons que conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Référence : VP095-PRAEDIUM92
