Chers Gens de Confiance je vends une parcelle cadastrée 000 AD 97 d’une surface de 434m², située au 10 Quai Edmond Libert.
Localisation et Accès :
Situé en deuxième rideau du quai de Loire.
Accès exclusivement pédestre via la ruelle des jardins.
Environnement calme, à proximité immédiate du Super U (200m).
Caractéristiques du terrain :
Terrain entièrement clos de murs en pierre de 2,50m.
Classé en zone UA.
Bâti (plus de 120m² au total) :
- Bâtiment en pierre du XIXe siècle (15m² sur deux niveaux) avec cheminée.
- Ancien garage (21m² sur deux niveaux).
- 3 Autres dépendances (serre, poulailler et 2 appentis)
Eau : Servitude de puisage attestée sur la parcelle mitoyenne.
Non viabilisé et non viabilisable en l’état (impropre à la création d’un habitat traditionnel en raison des contraintes d’accès et de réseaux).
Idéal pour : jardin de loisirs, potager, poulailler, ou projet de rénovation du bâti avec installation autonome (solaire, toilettes sèches).
