104 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons un beau T1 meublé d’environ 20m² situé dans une résidence de standing entièrement rénovée en 2015 dans le quartier REPUBLIQUE à Villeurbanne. Copropriété entretenue et sécurisée (visiophone). Quartier recherché par les étudiants et les jeunes actifs : proximité des commerces, de toutes les commodités et des transports en commun (Tram, Bus, Métro A : arrêts République et Charpennes), de la gare de la Part Dieu (10 minutes). Proche de la Manufacture des Tabacs, Campus de la Doua (INSA, CPE, IUT Lyon 1). Au 1er étage, avec ascenseur, il bénéficie d’une belle pièce principale très lumineuse exposée ouest (2 grandes fenêtres) avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Une partie cuisine équipée (hotte, plaques chauffantes, four micro-ondes, réfrigérateur sous plan travail) et une salle de bain spacieuse avec WC suspendu. Studio en bon état avec faibles charges. DPE D. Équipé d’une chaudière gaz à condensation – 2 fenêtres ALU double vitrage – Porte palière 3 points – ventilation mécanique contrôlée collective – Faibles charges : 783€/an dont 563€ récupérables. Les caractéristiques : -Construction rénovée en 2015 bien isolée. BBC 2009. -Emplacement recherché : Quartier REPUBLIQUE -Proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare de la Part Dieu et des universités -Copropriété entretenue et sécurisée -Appartement lumineux, sans vis-à-vis et calme -Porte palière 3 points -Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation