765 000 €

Au coeur du secteur Grandes Carrières, dans une rue peu passagère en sens unique, au sein d’un immeuble typique Faubourien du 19ème, en pierre de taille, aux briques roses, orné de carreaux de faïence. Appartement de charme traversant, au 3ème étage par escaliers, d’une superficie de : 82,70 loi Carrez (83,30 au sol), avec une hauteur sous plafond de 270 cm. Ce bien se compose ainsi : 1 double séjour lumineux exposé Sud de 22,40m², 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche, 1 cuisine dinatoire indépendante, des toilettes séparées. Bien à rafraichir - rénover. !!! Possibilité d’intervertir les pièces d’eau et de créer une cuisine ouverte sur le séjour !!!. Le plus : De nombreux rangements, parquet, moulures, cheminée fonctionnelle. 2 caves complètent l’ensemble. Plan d’origine sur demande, avec plus de photos. À proximité, de tous les commerces de bouches, du Marché Ordener (mercredi & samedi). Métro Jules Joffrin ligne 12, Guy Moquet Ligne 14 à 500m, Bus, Tram T3B. Proche des Squares Carpeaux et Léon Serpollet, de la Piscine Solita Salgada et son centre sportif, du Théâtre de L’Étoile. Copropriété de 52 lots, dont 33 lots habitation, pas de procédure en cours. Charges courantes annuelle de 2608.00 euros, Taxe Foncière de 1.618 euros. Prix de vente FAI 765.000 Euros, dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de commercialisation, soit 742.000€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Référence : 87363970