250 000 €

T3, 67m² St-Cyprien / Patte d’Oie. Résidence 2011. Terrasse 14m². 1er étage avec ascenseur - Possibilité Parking en sup. Direct propriétaire – Prix : 250.000 € sans parking // 265.000 € avec parking privatif boxable. À seulement 650 mètres du célèbre marché couvert de St-Cyprien et à proximité immédiate de l’avenue Étienne Billières et de tous ses commerces, découvrez ce T3 traversant situé dans une résidence récente (2011) parfaitement entretenue de seulement 34 appartements. L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement recherchée : Séjour de 23m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14m² côté rue calme Cuisine de 8m² indépendante sur terrasse, pouvant communiquer à moindre coût sur salon (grande pièce de vie de 31m²) Deux chambres avec placard (13,15m² et 10,44m²) au calme absolu donnant sur le jardin de la résidence avec vue dégagée et balcon filant Salle de bains de 5,64m² (double vasque - baignoire) 1 wc séparé de 2,08m², avec de la place pour rajouter un grand placard . Résidence sécurisée avec local vélos Appartement en bon état général Fort potentiel de valorisation avec quelques travaux de rafraîchissement (cuisine et décoration). Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Visites uniquement après échange téléphonique avec le propriétaire. Agences et intermédiaires s’abstenir