1 095 000 €

Distribué autour d’une belle cour de 60m², cet ensemble se compose de 2 maisons indépendantes et s’étend sur 230m² de surface habitable. La maison principale de 131m² qui a tout garder de son cachet d’origine s’élève sur 3 niveaux et se compose au RDC d’une entrée et d’un espace de vie ouvert sur une cuisine d’environ 36m² avec accès direct à la cour. On monte ensuite à l’étage par un très bel escalier en chêne pour arriver sur un palier desservant 3 chambres (10,5m², 12m², 18m²), une grande salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Au dernier étage, les combles sont aménagés en 2 grandes chambres mansardées éclairées par un chien assis et des vélux. La cave s’étend en sous-sol sur toute la surface de la maison. Très beaux matériaux, parquet d’origine en chêne massif. Charme de l’ancien. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel au gaz. DPE en E La deuxième maison installée dans un ancien séchoir totalise environ 100m² de surface habitable et se compose ainsi : Au RDC une grande pièce entièrement rénovée et isolée, parquet en chêne massif. Elle peut être utilisée en local professionnel avec accès indépendant. Cette pièce permet d’accéder à un jardin privatif d’environ 68m². Des WC séparés. A l’étage un studio indépendant avec une très belle pièce de vie, lumière traversante, grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et un accès à une mezzanine qui peut accueillir une petite chambre. Une grande salle de bain avec fenêtre. Une cave aménagée et isolée en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Possibilité de créer 2 logements indépendants ou d’y installer son activité professionnelle. Beaucoup de charme pour ces maison chargée d’histoire et idéalement situées dans le quartier du village. Possibilités de stationnement à proximité. Située à 10 minutes à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois du bois de Vincennes, elle est à proximité immédiate des commerces, du centre administratif et des bus. Idéale artistes, artisans, professions libérales ou habitat partagé.