419 000 €

Très agréable maison de 2015 avec piscine, très lumineuse, bien entretenue et au calme dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Étienne-de-Montluc. Dotée d’un jardin exposé sud, elle est prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Toutes commodités à proximité : Super U et station essence à moins de 5 minutes, commerces et associations sportives dans le bourg, gare TER et transports en commun. La 4 voies permet de rejoindre Nantes en 20 minutes ou la côte en moins d’une heure ; le centre commercial Atlantis est à 15 minutes. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée avec comptoir, ouverte sur le séjour et un salon en extension entièrement vitré, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier et un atelier complètent ce niveau. À l’étage : trois chambres équipées de placards et dressing, dont une aménagée en bureau, une salle de bain avec WC. Extérieur : terrain clos de 502m², piscine à coque enterrée très appréciable durant les périodes de grosse chaleur, terrasse carrelée et en bois, abri de jardin, carport et deux places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs basse température à l’étage. Volets roulants électriques pilotés depuis une tablette centrale (domotique), système d’alarme. Vente entre particuliers, sans frais d’agence. Visites sur rendez-vous. Agences s’abstenir. Prix : 419.000 € Surface habitable : 124m² – 6 pièces – 4 chambres – Terrain : 502m² Maison en lotissement. Charges annuelles : 253 € Classe énergie : A. Classe climat(GES)  : A