EXCLUSIVITE ACMA IMMOBILIER – NANTES, QUARTIER KLEBER. Hotel particulier d’avant 1948 développant 315m² habitables (potentiel de 405m² après travaux). Permis de construire obtenu et purgé pour l’augmentation de la surface.
Il s’étend sur trois niveaux. La demeure offre 5 chambres et de superbes éléments d’époque : cheminées anciennes, boiseries, parquets, vitraux, escalier d’honneur. Toit-terrasse et patio extérieur.
Pompe a chaleur. Logement traversant, bonne inertie. Un potentiel rare à Nantes pour une demeure familiale d’exception ou un projet de réhabilitation.
3 garages en souterrain complète de bien d’exception.
Prix : 890 000 € honoraires inclus a la charge du vendeur.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
DPE : E (279 kWh/m2/an) – GES : C (25 kg CO2/m2/an).
Montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 990 € par an (prix moyens des énergies indexes au 01/01/2021, abonnements compris).
Mandat exclusif n°260526.
Référence : 260526
