1 645 000 €

Architecture de la fin du XXe siècle, cet immeuble avec gardien abrite, aux deux derniers étages, un appartement de 152m² Carrez - 178m² au sol - prolongé par deux terrasses de 9m² chacune, offrant une vue dégagée, dans le quartier du Parc Montsouris. Récemment rénové par une décoratrice d’intérieur, ce duplex traversant Nord-Sud cultive un art de vivre tourné vers la lumière. Dès l’entrée, les volumes habillés de parquet clair s’organisent autour d’une généreuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit contemporain. Entourée de tasseaux de bois accentuant visuellement la hauteur de l’espace, la cheminée contemporaine à l’éthanol vient ponctuer le séjour. La vaste cuisine elle aussi en bois est marquée par un îlot central déjeunatoire, face à la salle à manger. Dans le prolongement du séjour et de la cuisine, une première terrasse côté Sud aux vues dégagées prolonge l’espace. Une seconde terrasse, également accessible de plain-pied depuis le couloir d’entrée, offre un espace extérieur supplémentaire et confère au duplex une dimension singulière, rare à Paris. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain intégrant baignoire et douche. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Une buanderie discrètement intégrée complète le rez-de-chaussée. Une cave vient parfaire ce bien, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément. Entre lignes contemporaines, volumes généreux et vues infinies, ce duplex compose un lieu de vie singulier, ouvert sur l’horizon. Référence : AP506