207 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends une longère à colombages de 1786 entièrement restaurée et équipée, au milieu d’un grand terrain, nichée dans un écrin de verdure au calme, avec une très belle exposition sud-est et sans vis-à-vis. A seulement 18 minutes de Bernay Maison de 100m² au sol comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une très grande cuisine dînatoire, un double living. Un cabanon de 12m². Habitation entièrement meublée - possibilité de vendre en l’état : lits, meubles, canapés, fauteuils, armoires, cuisine neuve équipée d’un four, de plaques vitro céramiques, d’une machine à laver la vaisselle et le linge. RDC 1 double living avec cheminée 28m² 1 cuisine dînatoire 18m² 1 grande chambre 1 salle d’eau et des toilettes 1er Etage : Un couloir desservant : 1 grande chambre avec espace bureau 1 chambre 1 salle d’eau avec toilettes Assainissement neuf Maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et des finitions très soignées ; sous-toiture et murs totalement isolés. Electricité et plomberie neuves Huisseries et menuiseries neuves, en bois - double vitrage Création de deux chiens-assis et de 2 fenêtres sous-toiture Assurance dommage ouvrage sur l’ensemble des travaux Possibilité de création d’une annexe de 50m² d’emprise au sol, sur 2 niveaux. Situation géographique : 18 mn de Bernay - (1h240 de train de Paris Saint Lazare) - 1h40 de Paris Ouest - A14 7 mn de Broglie - tout commerce 10 mn de la Barre en Ouche - tout commerce 1 heure de Deauville - Trouville - Honfleur Forêts et clubs hippiques proches Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergie finale 246 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 060 € et 1 480 € par an, prix moyens Des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Vidéo du site sur demande