440 000 €

Chers Gens de Confiance, Particulier vend maison de 125m² habitables située à Pacé sur un terrain de 554m². En impasse. Jardin sans vis-à-vis Construite en 1995 Située dans le lotissement du chêne amoureux Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Espace cuisine (aménagée et équipée) séjour salon de 45m² avec cheminée (insert avec récupérateur de chaleur à l’étage) Séjour salon très lumineux avec exposition sud ouest - Chambre sur parquet avec grand placard donnant sur la terrasse - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placard - WC indépendant Huisseries alu double vitrage. Volets roulants électriques A l’étage : - 2 belles chambres avec grands placards sur balcon - 1 très grande chambre (2 vélux) avec double exposition (2 chambres possibles) Parquet dans toutes les chambres - Salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque - WC indépendant - Mezzanine (possible aménagement pour bureau) Sous-sol complet avec garage, buanderie, espace stockage et espace atelier Chauffage gaz (chaudière de 2016) Jardin paysagé avec piscine (9 X 4) et douche solaire Local piscine indépendant Espace de rangement pour le bois de chauffage Proche centre de Pacé (17 minutes à pied) Proximité de l’arrêt de bus (à 100 mètres) Chemins sécurisés pour aller aux collèges ou dans le centre de Pacé en vélo Espaces verts à proximité Marché le mercredi matin Diagnostic établi le 23 mars 2025 (voir dernière photo) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A visiter