En position dominante sur un terrain boisé de 1800m² environ, au sein d’un quartier recherché d’Hossegor, proche du golf et des commodités, cette landaise familiale de 180m² environ vous séduira par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la villa se compose de :
- 1 grand séjour lumineux, avec plafond cathédrale, composé d’1 salle à manger et d’1 salon autour d’1 cheminée ouverte,
- 1 cuisine séparée et aménagée et 1 arrière cuisine,
- 3 chambres,
- 2 salles d’eau,
- 2 WC.
A l’étage :
- 2 chambres,
- 1 salle d’eau et son WC,
- 1 grande mezzanine accueillant un bureau / bibliothèque,
- 1 grenier offrant des possibilités d’aménagement,
- 1 balcon.
Au sous-sol :
- 1 très grand sous-sol aménageable de 100m² avec double garage
A l’extérieur :
- 1 parking intérieur avec 2 à 3 places
- 2 terrasses au sud et à l’ouest
Chauffage au fuel et climatisation Mitsubishi réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5490 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : SI2-126
