309 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends une belle maison individuelle dans le secteur de la métropole de Nancy (54). Nous vendons car malheureusement nous nous séparons, nous nous plaisions beaucoup dans cette maison. Nous bénéficions d’un grand jardin où nous avions mis une piscine autoportée et une grande balançoire pour les enfants. Bien que dans un environnement urbain, la présence des arbres nous donnait l’impression que nous étions seuls au monde. Le quartier est composé de maisons individuelles comme de logements collectis. Nous y avons tissé des liens amicaux. En ces temps de canicules, nous appréciions sa fraicheur, car ses murs sont composés de Pierres anciennes bien épaisses. Le bilan énergétique passera en D au 1er janvier 2027, d’après le diagnostic de l’audit dont nous pouvons vous fournir la copie. Rénovées en 2019, ses 4 chambres, son salon et sa salle à manger ouverte sur la cuisine sont habitables de suite. Il y a deux salles de douche, deux WC séparés, très pratiques aux heures de pointe de la famille … L’électricité a été refaite, la plomberie également. En sus, il y a un garage et deux belles buanderies-ateliers au rez de chaussée. Le grenier est facilement aménageable en studio. Les réseaux ont d’ailleurs été installés de manière à pouvoir séparer trois logements individuels : le studio au grenier, un éventuel T3 au deuxième étage, un T3 au premier. Nous pensions à cela pour louer les pièces inoccupées quand les enfants seront partis. La maison étant idéalement placée à 5 min de la cité scolaire de la Malgrange, nous bénéficiions de nombreux bus de ville et de la gare à proximité. Une belle piste cyclable a récemment été établie au sortir de la rue. Cette maison est également proche de la voie rapide et permet de quitter rapidement Nancy. J’espère qu’une famille aura le coup de coeur, comme nous l’avons eu … Et remplira de nouveau ses murs de beaux souvenirs.