490 000 €

Situé rue Jean Bonal, à l’angle de la rue Maurice Nordmann, à La Garenne-Colombes, cet appartement traversant se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence de six étages avec ascenseur. Son exposition est-ouest et son agencement fonctionnel en font un appartement agréable à vivre. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour salle à manger d’environ 30m², une cuisine indépendante d’environ 6m² pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres d’environ 15m² et 12m² avec placards, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon et une cave complètent le bien. L’appartement nécessite un rafraîchissement. La résidence et les équipements : -Immeuble construit vers 1970 -Ravalement de façade avec isolation extérieure réalisé en 2021 -Ascenseur rénové vers 2023 -Fenêtres double vitrage -Fibre optique -Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, installés il y a environ cinq ans en remplacement du fioul -Aucun gros travaux n’est voté ou prévu à ce jour Situation : Les commerces sont à proximité. Le tramway T2 se trouve à environ 3 minutes à pied et la gare de la garenne desservie par la ligne L à moins de 10 minutes à pied. Informations pratiques : -Charges de copropriété : environ 300 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude collectifs, l’entretien de l’immeuble et nettoyage. -Électricité : environ 40 € par mois -Taxe foncière : 1 424 € par an -DPE : D -Stationnement possible en sous-sol ou à l’extérieur à la location Agence s’abstenir !