320 000 €

Emplacement idéal pour ce T2 de 46.25m² donnant sur une terrasse de 13.85m² + un jardin de 18.55m² + Grand garage ! DESCRIPTION : Cet appartement récent et sécurisé vous propose : une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque vitrocéramique et hotte). La grande terrasse et le jardin sont accessible par le salon ! Vous trouverez un coin bureau avec placard et une chambre avec placard aménagée également. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes séparées. Une buanderie avec emplacement lave-linge. Un grand garage d’une place et demie, fermé et sécurisé vient compléter ce bien. COPROPRIETE : Copropriété calme et bien entretenue. Chauffage et eau individuel gaz. EMPLACEMENT : Bus 20 et 71 arrêt’Hameau des cèdres’à 600m et Bus S10 et 2 arrêt’Plateau de St Rambert’à 350m. Proche de toutes commodités : restaurants, bars, commerces, pharmacies… . Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : VA2576-CARACTEREIMMOBILIER