570 000 €

Chers Gens de Confiance, Une rentabilité exceptionnelle ! C’est ce que rapporte cet immeuble situé dans un quartier calme, près de la Faculté, des commerces, des transports et du parking des Italiens. Cet immeuble agréable et ensoleillé offre 5 appartements calmes et clairs sur 2 niveaux : - un appartement de 4 pièces, 64m², 3 colocataires - 3 studios de 24, 20 et 19m² - un appartement de 6 pièces, 92m², 4 colocataires (possibilité 5), Soit 219m² habitables, sans compter les différents espaces communs comme l’entrée, le local à vélos, la chaufferie, la buanderie, etc. Tous les appartements sont bien équipés et meublés. Les espaces extérieurs partagés comme la belle cour arborée de 60m² au RdC, les deux terrasses, le solarium, la vigne centenaire plaisent beaucoup. Ouvrants en double vitrage, chauffage collectif au gaz, diagnostics énergétiques E / E. Très bon état extérieur et intérieurs suite à rénovation complète en 2024. Loué depuis 17 ans en colocation meublée sans vacance locative. Actuellement, l’immeuble est entièrement loué en meublé moyen et long terme avec un rendement net supérieur à 7%. Dossier financier, diagnostics, photos disponibles sur demande. N’hésitez pas à m’appeler, Cordialement, Brigitte