295 000 €

À deux pas de la rivière, le Loing, au cœur du village mythique qui inspira tant de peintres et d’écrivains, se cache cette maison de caractère du XVIIIe siècle, pleine d’âme et d’histoire. Édifiée sur une cave voûtée, nichée à quelques mètres du Vieux-Pont, offrant une vue directe sur la Tour-de-Ganne, elle vous transporte hors du temps. D’une surface d’environ 105m², elle offre une atmosphère chaleureuse et inspirante, idéale pour un artiste, un amoureux des lieux chargés d’émotion ou toute personne en quête d’authenticité. • Une belle salle à manger avec cuisine ouverte de 26m², conviviale et pleine de charme • Un salon lumineux de 19m², avec sa cheminée, propice à la lecture, à la création ou aux moments de calme • Une suite parentale, avec sa baignoire, se dessinant comme un cocon sous les toits • 2 autres chambres, offrant de multiples possibilités : chambres, atelier, bureau, espace musique ou écriture. • Une seconde salle de bain au premier étage Emplacement exceptionnel : • En plein centre du village de Grez-sur-Loing, à quelques mètres du Vieux-Pont, offrant une vue directe sur la Tour-de-Ganne • À quelques pas seulement des berges du Loing, des commerces, des promenades et de la douceur de vivre du village Prix : 295 000 € Cette maison coup de cœur peut être vendue meublée ; vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! DPE : en cours d’actualisation (classé D en 2021) GES : en cours d’actualisation (classé A en 2021) Chauffage par chaudière à granulé de bois récente Une maison qui ne se décrit pas seulement… Elle se ressent. Un lieu rare, poétique, hors du temps, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un simple bien immobilier : un art de vivre.