439 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre bel appartement situé à Colombes, à seulement 7 minutes à pied de la gare qui dessert Paris St Lazare en 11 minutes. C’est un duplex de 80m² Carrez (98m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage. L’appartement se compose : • d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un espace lumineux et confortable de plus de 40m² avec une vue dégagée sur la ville et de magnifiques couchers de soleil; • d’une chambre de 12m² suffisamment grande pour installer un bureau, idéal pour le télétravail; • d’une grande chambre en duplex d’une surface de 28m² au sol (idéal pour une chambre d’enfants, un grand bureau/atelier, un dressing de rêve ou pour recevoir; • d’une belle salle de bains avec douche, baignoire d’angle et WC, très lumineuse grâce à sa grande fenêtre; • de nombreux espaces de rangement ; • de deux caves privatives. Ses atouts : ✓ Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, alliant calme et vie de quartier. ✓ Vue dégagée sans vis-à-vis ✓ Double exposition Est/Ouest ✓ Luminosité exceptionnelle ✓ Deux caves Un appartement chaleureux, idéal pour un couple ou une famille recherchant calme, lumière et qualité de vie à proximité immédiate de Paris. Un parking privé avec garages jouxte l’immeuble. Petite copropriété bien tenue, aucune procédure en cours. Chauffage au gaz collectif. Charges trimestrielles d’environ 900€ (syndic, eau et chauffage). Diagnostiques en cours.