99 000 €

Chers Gens de Confiance, Je mets en vente mon studio situé au 20 Rue de la Pépinière vers Saint George (75008), idéalement placé à proximité des transports, bureaux, lieux touristiques, commerces et établissements. 🔑 Caractéristiques principales : •Studio environ 10m² d’habitable au sol AVEC ASCENSEUR. Carrez 8.7m². •Bon état général, pas de travaux à prévoir •Vendu loué à un étudiant sérieux •Loyer actuel : 650€ charges comprises (charge faible ~20€ par mois) •Petite copropriété calme, bien entretenue. Toilettes sur palier partagé entre deux studios donc deux personnes 📍 Emplacement recherché : quartier central, à deux pas de Gare St Lazare, métro Saint-George, parfait pour un investissement locatif stable. 💼 Idéal investisseur : rentabilité immédiate, locataire déjà en place, gestion simple. 📄 Dossier complet disponible sur demande (diagnostics, bail en cours, PV de copro, etc.) N’hésitez pas à me contacter en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.