920 000 €

Chers Gens de Confiance, MEUDON BELLEVUE – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN PLEIN SUD – 103m² Sur la très recherchée avenue du Château, au cœur de Meudon Bellevue, cette maison de charme de 103m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à 7 minutes à pied de la gare de Meudon Bellevue (ligne N) qui mène à Gare Montparnasse en 12 minutes. En très bon état général, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif d’environ 80m², clos de murs et ensoleillé. La maison propose trois chambres, réparties sur chacun des niveaux : - Rez-de-chaussée : séjour / salle à manger de 30m², cuisine indépendante, chambre de 12m² et salle d’eau avec WC, avec accès direct au jardin. - Premier étage : chambre de 15m² et salle de bains avec WC. - Deuxième étage : belle chambre de 18m² au sol, très peu mansardée, sous les toits. Cette organisation offre de véritables espaces distincts et permet à chacun de préserver son intimité. Elle conviendra particulièrement à une famille souhaitant disposer d’espaces indépendants, ou à ceux qui recherchent une organisation permettant de concilier vie familiale, télétravail et moments personnels. Un escalier plus confortable : une amélioration déjà étudiée : Le remplacement de l’escalier actuel a fait l’objet d’une étude technique. Faisabilité validée par un professionnel, pour un budget estimatif de 7 000 à 8 000 €. Fenêtres en double vitrage, toiture en très bon état, ravalement récent, très lumineuse grâce à ses 19 fenêtres, bonne isolation thermique, DPE E. Une maison singulière, qui réunit charme, très bon état, jardin et emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vente réalisée à titre amical, sans frais d’agence pour l’acquéreur.