149 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vend un appartement 2 pièces de 44m² sur LIVRY GARGAN. Dans un immeuble construit en 2008, cet appartement de 2 pièces offre une chambre confortable, une salle de bains attenante et des WC séparés. Le séjour avec sa cuisine ouverte (qui reste équipé : frigo/congélateur, four, machine à laver, micro-ondes) de 25m² sans vis à vie. Une petite entrée avec un placard de rangement ou se situe le ballon d’eau chaude. Copropriété de 25 lots. Un ascenseur et le parking intérieur complètent ce bien, le rendant parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Les parties communes sont en excellent état, reflétant l’entretien rigoureux de la résidence. Contactez moi dès aujourd’hui pour avoir plus de photos. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont le tram T4 à 3 min à pied et le LECLERC à 10 minutes à pied. Prix négociable. Vous pouvez me contacter pour avoir plus de photos. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges de copropriété de 105 euros par mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Compteur électrique individuel, tout est à l’électricité. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 €.