195 000 €

Nous vendons ce superbe appartement T3 de 75m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. En excellent état, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité à deux pas du centre-ville de Rouen. Disposition intérieure : Entrée : 5m² Cuisine récente équipée ouverte : 10m² Séjour spacieux et lumineux : 25m² Deux belles chambres sol en parquet : 12m² et 10m² Salle de bain récente et moderne : 5m² Cellier : 1,5m² Atouts & Équipements : Garage fermé inclus Cave Ascenseur Chauffage collectif via chaufferie biomasse de Bihorel (économique et écologique) Menuiseries récentes avec double vitrage Volets électriques Résidence calme et arborée Localisation idéale : Quartier résidentiel recherché – Rue d’Ornay À seulement 5 min. De la Clinique Saint-Hilaire et proche du CHU (accès rapide A28) Centre-ville de Rouen à proximité Commerces et services : médecin (200m), pharmacie (500m) Écoles : maternelle (200m), crèche et garderie (200m) Transports : Bus 36 (70m) – Tram T2/T3 (225m) Pourquoi choisir cet appartement ? ✅ Cadre de vie verdoyant et sécurisé ✅ Situation géographique exceptionnelle ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Garage fermé inclus À visiter sans attendre ! Photos et vidéos sur simple demande